Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций, созданный Банком России по согласованию с Минфином и на две трети состоящий из представителей банков и банковских ассоциаций, одобрил стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. В ближайшее время он будет направлен на рассмотрение в ЦБ.
Согласно стандарту, банки предполагается обязать предупреждать клиентов о рисках при оформлении ипотеки. Со своей стороны, заемщики будут подтверждать своей подписью, что ознакомлены с этой информацией.
В документе также прописано, какие сведения банк обязан донести до заемщика до заключения договора. Причем сделано это должно быть в простой и понятной форме.
Кроме того, в стандарте указано, что должен учитывать кредитор при определении условий ипотечного договора, таких как сумма кредита, срок, ставка и других.
Основная цель документа – добиться того, чтобы заемщики более четко понимали условия кредита и связанные с ним риски. В результате высокорисковых схем ипотечного кредитования должно стать меньше, считают в комитете.
Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков может стать обязательным для банков с 1 января будущего года, пишет ТАСС.
Как сообщил председатель комитета, руководитель Службы по защите прав потребителей ЦБ Михаил Мамута, в ближайшее время регулятор рассмотрит другой документ, устанавливающий ответственность для банков, не соблюдающих стандарт.
Ранее стало известно, что некоторые российские банки начали выявлять заемщиков, нарушивших правило "одна льготная ипотека на одного человека". Для таких заемщиков банки поднимают ставки по кредитам.
