Популярный курортный город вольно или невольно возбуждает желание приобрести здесь недвижимость. Этому способствуют изумительная природа и развитая инфраструктура. Инвесторов и частных покупателей не останавливают даже полностью сопоставимые с московскими цены на квадратный метр. Покупательская активность не сворачивается даже в период кризиса. Местный рынок недвижимости предоставляет довольно большой выбор, если речь идёт про квартиры. А вот, если мы выбираем дом в Сочи, который будет полностью соответствовать индивидуальным предпочтениям, — то перед нами стоит довольно сложная задача.
Чётко установим желаемое место проживания
Делая выбор локации следует вспомнить, что Сочи делится на районы:
- так называемые Большой Сочи или Центр;
- город-спутник Адлер и курортный городок;
- Новый Сочи;
- Хоста.
Большая часть микрорайонов Сочи соприкасаются с морем. Это можно сказать про Центр и Новый Сочи. Имеются и немного удалённые от пляжей Яна Фабрициуса, Светлана и Мамайка. Это отличие непременно скажется на цене.
Большой Сочи — это город без различных городков и посёлков, которые впоследствии слились с ним. Так называется центральная область курорта, к которой относится исторический центр. Дешевым здесь жильё быть не может, а в частном секторе всё давно уже распределено и найти что-то новое не получится. Если же появляются предложения от частников, связанные с реализацией самых обычных домов, да ещё и расположенных в каком-то из окрестных посёлках, то цена может быть такой же, как и цена на жилую недвижимость элитарного класса. Причин для этого очень много, а всем желающим приобрести здесь жильё в Сочи следует обращаться к администрации коттеджных посёлков, выступающих с соответствующим предложением.
В центре города повсеместно присутствует оптимальная транспортная инфраструктура и имеются все необходимые коммуникационные системы. Большая стоимость будет оправдана высоким качеством жизни. Ориентироваться следует на то, что придётся выложить около 30 млн рублей.
Адлер и курортный городок
Адлер – это развитый во всех отношениях район, в котором сосредоточены самые разные объекты инфраструктуры, включая широко известный курортный городок. Стоимость на квартиры начинается от 6 млн рублей, а одним из преимуществ города является его расположение на равнине, тогда как Сочи раскинулся в более гористой местности. В районе можно найти и более дешевые варианты, но тогда речь будет идти про район и солидное удаление от моря.
Эксперты считают, что не нужно спешить с покупкой, предварительно оценив недвижимость, привлекая для того независимых оценщиков.
