Изначально модульная технология использовалась для строительства промышленных зданий. В качестве примера можно привести строительные контейнеры, складские сараи и промышленные здания.
Объекты проектируются и составляется КД, затем строятся на заводе, разбираются и перевозятся на место постоянной установки, где собираются за считанные часы. От проектирования до завершения строительства проходит максимум 2–3 месяца.
Именно это отличает модульную технологию от других строительных технологий: все этапы строительства осуществляются на заводе.
Модульные дома состоят из модульных блоков или секций. Модуль — это спроектированный готовый дом, и собранный на конвейере на заводе. Модуль похож на обычную комнату-студию. Когда несколько модулей соединяются друг с другом, получается модульный дом.
Этапы производства модульного дома из CLT
Этапы производства модульного здания не сильно отличаются от этапов производства обычного дома:
- Создание проекта. В большинстве случаев модульные дома производятся на основе типового проекта. Проект разрабатываются архитектором для того, чтобы дом был комфортным, максимально эргономичным и недорогим. Стандартные проекты делают технологию строительства дешевле, чем дома, изготовленные по индивидуальным чертежам.
- Строительные материалы CLT-панели изготавливаются на заводе. CLT-панели — строительный материал из сосновых ламелей, склеенных между собой и уложенных перпендикулярно друг другу. Ламели укладываются в шахматном порядке, склеиваются друг с другом и плотно прижимаются под прессом. В результате получается очень плотная, лёгкая деревянная панель.
- На заводе из готовых CLT вырезаются необходимые детали будущего дома: стены, полы, потолки, внешняя и внутренняя отделка крыши.
- Готовый комплект привозят на ваш участок, собрать небольшой дом от 20 кв м можно в течение дня или двух. Вуаля! Можно заселяться, но не забудьте про мебель.
Основное отличие CLT от других строительных материалов — это структура поперечного сечения. Это даёт CLT свои преимущества:
- прочность, как у бетонной стены
- дом можно ставить на любой фундамент;
- 100% древесина;
- клей, используемый для склеивания, относится к европейскому классу и не содержит смолы;
- на 100% экологичен, не обрабатывается вредными соединениями;
- панели не дают усадки, поэтому можно сразу проводить отделочные работы, если вы хотите покрасить или облицевать другим материалом стены;
- отличная устойчивость к вибрации и звукоизоляция;
- не растрескивается;
- подходит для строительства высотных зданий;
- не горит;
- устойчивость к воздействию грызунов;
- низкая теплопроводность (0,13 вт/м*к) и высокая теплоёмкость (2,1 кдж/кг).
Недостатком является то, что он стоит дороже по сравнению с СИП-панелями, каркасным строительством и брусом. Проживание в доме из CLT обойдётся гораздо дешевле с точки зрения оплаты тепловой энергии.
Давайте теперь рассмотрим преимущества и недостатки модульных домов:
- короткое время строительства;
- процесс строительства дома контролируется программным обеспечением, что исключает человеческий фактор;
- очень мало используется ручной труд, и строительная бригада находится на объекте всего пару дней. В конечном счёте, эта технология дешевле традиционной. Она позволяет сэкономить на оплате труда строительной бригады.
Недостатки зависят от материалов, выбранных для строительства дома. К ним относятся каркасные дома и дома из СИП-панелей, которые имеют ряд недостатков. В качестве альтернативы модульные дома могут быть построены с использованием CLT-панелей.
Почему CLT-панели используются в модульном строительстве?
Сочетая преимущества модульной технологии с преимуществами панелей CLT, вы получаете максимально прочный модульный дом.
Преимущества модульного строительства из CLT-панелей:
- 100% экологически чистый дом из дерева;
- стены представляют собой единое полотно, поэтому в них нет щелей;
- CLT-дома можно устанавливать на любой фундамент, даже свайный.
- дом можно расширять со временем, насколько позволяют потребности и бюджет. Эта технология называется технологией «роста» — разработана компанией TRAVERTA.
Дома из CLT могут продаваться по более высокой цене, поскольку сам материал считается строительным материалом премиум-класса.
