Многоквартирное жилищное строительство является чрезвычайно важной и динамичной отраслью современной экономики. Экономический рост улучшает социальный статус людей, что повышает интерес к новому строительству. Девелоперы соревнуются в создании все новых и новых концепций жилья, ничем не напоминающих известные с конца прошлого века многоквартирные дома. Сегодня жилые комплексы предлагают много зелени, мест для отдыха, спорта или отдыха, сохраняя при этом дизайн и тенденции столичного образа жизни.
Жилой дом, построенный с нуля
Строительство многоквартирного дома – сложный инвестиционный процесс. Из так называемого концепции передачи ключей жильцам, в зависимости от размера здания, иногда проходит 3 года. Когда проект создан и Инвестор получает разрешение на строительство, Генеральный подрядчик может начинать работу. Возведение здания – это масштабное мероприятие, которое представляет собой многоэтапный процесс:
- Первым шагом является частое выкапывание вместе с дренажем.
- Далее следуют арматурные, опалубочные, бетонные и кирпичные работы. Выполнение этих работ называется открытой оболочкой.
- Следующим этапом является выполнение оконных столярных работ, фасада, наружных сетей и внутренних инсталляций, штукатурки полов и гидроизоляции крыши и гаража.
- Следующим этапом инвестиций является отделка так называемых «общих частей», т.е. лестниц, коридоров, гаража и придомовой территории, то есть укладка тротуаров, дорог и озеленение.
- Последним этапом перед заселением жильцов является ввод в эксплуатацию госуслуг.
Описанный выше процесс требует найма надежного Исполнителя, который справится со всеми трудностями, возникающими в процессе инвестирования. Квалифицированный инженерно-технический персонал, богатая база оборудования, а также соответствующие финансовые ресурсы являются ключевыми условиями успеха инвестиций.
Здание, которое уже передано службам, то есть с разрешением на ввод в эксплуатацию, готово к использованию. Индивидуальные жильцы получают свою мечту и начинают обустройство квартиры. Бригаду из нескольких подрядчиков – маляра, паркетчика, плиточника, сантехника, электрика, плотника оказывается сложно и очень трудно скоординировать, что доставляет новоселам массу нервов.
